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炒工业用地课奢侈税 房仲:桃园、宜兰恐受影

发布时间:2019-05-31 01:35 作者:xingyun88 来源:未知 点击: 字号:

林信男摄)

林信男/

立法院23日三读通过奢侈税修正草案,将非都市工业区用地,纳入课税範围。对此,房仲业者认为,2014年工业区土地交易表现最好的桃园、宜兰,恐受影响。

房屋智库发言人张旭岚分析,奢侈税从2011年施行至今,对于短期炒作房地产有抑制效果,因此不少投资者,改将目光转向未列入奢侈税课徵项目的工业用地。

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奢侈税修正草案获立院三读通过,未来非都市工业区用地将纳入课税範围。张旭岚说明,根据内政部实价登录资料,2014年非都市工业区土地交易,以桃园居冠(164笔),其次为宜兰(97笔),预估修正版奢侈税施行后,对桃园、宜兰的工业用地交易,影响最大。

除此之外,修正版奢侈税也增加换屋免税须有「自住事实」的要件。张旭岚表示,上述作法等于再度宣示政府打房的决心,让已经降温的房地产交易,再面临一波「房市寒流」。

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